+7(962)947-90-66

Адвокат по уголовным делам: долевое строительство домов занимает прокурора и адвоката

Телефон экстренной помощи: +7(962) 947 90 66 быстрая заявка

К адвокату по прежнему тянется вереница обманутых дольщиков, с надеждой через гражданское судопроизводство вернуть обратно вложенные в долевое строительство последние денежные средства, а прокурор в лице надзорного ведомства требует от следственных органов возбуждения уголовного дела в отношении мошенников и привлечения их к суровой ответственности. 

       Генеральная прокуратура осуществила проверку жилищного законодательства при долевом строительстве жилого сектора. Как отмечено в докладе Генерального прокурора, по результатам их проверки к отдельным чиновникам и предпринимателям нужно срочно принимать меры уголовного характера. В Московской области, как и по всей России, прокурорами установлены грубые нарушения жилищного законодательства и по-прежнему эти нарушение связаны с долевым строительством.

       В докладе отмечается, что за 2011-2012 годы в органы прокуратуры поступило более 112 тысяч жалоб граждан и адвокатов, которые прямо говорят о грубых нарушениях жилищного кодекса и каждое четвертое из числа проверенных может попадать под уголовную ответственность. Всего за указанные годы прокуратурой выявлено около четырех тысяч нарушений долевого строительства, из них полторы тысячи должностных лиц привлечены к административной ответственности. Однако, несмотря на массовый характер нарушений, махинаций в долевом строительстве и количества выявленных и привлеченных к ответственности разного ранга должностных лиц, ситуация в лучшую сторону не меняется, а крайними от злоупотреблений чиновника становятся простые граждане, которые теряют свои денежные средства и доверие к государственным правоохранительным органам. 

       В Генеральной прокуратуре состоялась специальная коллегия, которая была посвящена теме соблюдения законодательства в жилищной сфере по долевому строительству жилья.  
       Докладчик особое внимание обратил на Москву, Московскую область, Пермский край, Новосибирскую и Самарскую области, как наиболее нарушаемую зону ответственности чиновников. В проверенных субъектах страны прокурор начитал 750 строительных объектов, заселение в которые не производится в связи с обманом граждан, а по численности гражданские права нарушены почти у семидесяти тысяч человек.

       Все существенные позиции мошенников при организации долевого участия в строительстве можно соотнести к уголовным преступлениям. Возникают они с самого начала строительства жилья от рытья котлована под фундамент и до принятия всего строительного комплекса комиссией. 

       Например, прокурорами выявлены факты начала строительства домов без пакета разрешительной документации, что является грубым нарушением всего земельного законодательства. Большинство нарушителей в среде застройщиков похищают либо самостоятельно используют деньги дольщиков по своему личному распоряжению и так называемое нецелевое использование средств граждан затрудняет все этапы строительства. Более того мошенники разворовывают не только деньги дольщиков, но выделенные бюджетные деньги для завершения строительства. 

       Нехватка денег на завершение строительных объектов, как правило, сказывается на сроках строительных работах, качестве сдаваемого жилья гражданам и в итоге ввода жилого сектора в эксплуатацию. Практически ввод жилья с нарушением установленного договором срока и фактическое недофинансирование «стройки» в целом является непригодным для удобного проживания добросовестных дольщиков и последующего обращения их с жалобами в органы прокуратуры.  

       Генеральный прокурор ссылается на уголовную статистику.

       Так, например, за 2012 год по жалобам граждан и их представителей адвокатов при долевом строительстве было установлено более одной тысячи сообщений об уголовных преступлений, из числа которых возбужденно около семисот уголовных дел. В докладе большое внимание уделено таким регионам как, Башкортостан, Краснодарский край, Воронежская, Тюменская и Московская области. В указанных субъектах с участием уголовных адвокатов рассмотрено 58 уголовных дел, из числа которых по пяти суды вынесли обвинительные приговоры. 

       По итогам большого совещания прокуроров, было отмечено, что и в настоящее время, несмотря на происходящие положительные изменения в жилищном законодательстве, работа адвоката по подачи иска в суд, в защиту своих клиентов, как и самостоятельное обращение граждан в органы прокуратуры о принятии мер к мошенникам от строительства, является «действенной» мерой в борьбе с нарушениями в долевым строительством жилого сектора.

Вверх